1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
26.6万円/㎡
前年比+0.8%
福山市
8.1万円/㎡
前年比--
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シーアイマンション福山
広島県福山市西町三丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩13分
1974年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,168万円
17.9万円/㎡
761
1,032
1,304
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,304万円
15.8万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
シーアイマンション福山
1,299万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 65.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,299万円 | 19.9万円 | 5階 | 65.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 799万円 | 12.3万円 | 5階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 430万円 | 12.7万円 | 5階 | 33.85㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/24 | 380万円 | 11.2万円 | 2階 | 33.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/10 | 850万円 | 11.1万円 | 1階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 750万円 | 9.8万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | シーアイマンション福山 福山市西町三丁目 | 福山駅13分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.19㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/31 | ローズマンション 福山市南本庄二丁目 | 備後本庄駅11分 | 899万円 | 16.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファミール福山 福山市北吉津町二丁目 | 福山駅18分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 西町マンション 福山市西町一丁目 | 福山駅8分 | 999万円 | 16.4万円 | 60.75㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 若月マンション 福山市西桜町一丁目 | 福山駅11分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、福山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は福山市の平均と比較して145.7%割高です。